Oprettet af skipper d. 24-06-2016 13:04
AL 48 skrev:
maichai skrev:
Resten er ejet af thailændere.
Så vidt jeg ved skal alle ejere kunne fremvise papirer der kan bekræfte de, enten ejer jord, eller anden ejendom de kan sætte ind som garanti for deres andel i firmaet, for at blive godkendt juridisk.
Eftersom det er thailænderne, der reelt ejer firmaet, kan du ikke bare lukke biksen, da de er medejere, og alt overskud i firmaet, juridisk, tilhører alle delejere.
Hvad din revisor siger, er èn ting, og hvad loven siger, er en anden.
Nu kan du og andre jo tro hvad i vil, men efter det jeg ved ligger alle papirer fra dengang proforma underskrevet af de 3 der er tilbage hos advokaten der dengang oprettede firmaet, selv ved dødsfald skulle der ikke være problemer så efter hvad jeg har sort på hvidt kan jeg lukke firmaet når jeg vil, ved en henvendelse til advokatkontoret mod et mindre gebyr til landkontoret
dengang jeg købte lejligheden på Phuket blev alle papirer lavet og der dengang betalt et beløb så den dag jeg vil lukke det vil det ikke koste mig noget hos advokaten. En anden sag er hvis jeg på et tidspunkt udskifter de 3 der er tilbage med mine børn kommer det garanteret til at koste mindst 12000 bath pr stk. (3 stk.) som det kostede da min kone overtog de 13 % fra den 4 til stempelpenge og hvad ved jeg. Men den tid den sorg, måske bliver firmaet bare lukket.
slut herfra
Og nu tilbage til overskriften Danmark dejligst eller ???
Hvis du har fulgt lidt med i hvordan de legale regler åbenbart er, så bliver det nok ikke så ligetil som du giver udtryk for.
Tidligere lod man sin advokat oprette et firma, idet et firma legalt kan eje jorden.
Det er dog et krav ved oprettelse af et firma i Thailand, at mindst 51% af firmaet ejes af thai'er. Der har så været mange forskellige måder at få thaiere registreret som ejere af de 51 %, uden at de i virkeligheden har indskudt penge i firmaet, uden de har andel af værdierne osv. Såkaldte "nominees".
Siden 2006 har de thailandske myndigheder strammet op og set nærmere på disse firmaer og deres såkaldte "nominees" og deres reelle virke som aktionærer.
Her ord, der kort beskriver reglerne for nominees. I hvor høj grad de overholdes eller hvordan de fortolkes er en anden sag. Her beskrives reglerne.
Nominee aktionærer er Thai borgere, der indvilger i at besidde aktier på vegne af den egentlige ejer af aktierne og er aktionærer i øvrigt kun af navn. Under den ordning, får de typisk aktier i en virksomhed, så de ejer 51% eller mere af virksomheden, men den sande udenlandske ejer bevarer alle stemmeret samt ret til at modtage udbytte af aktierne. "Foreign Business Act" forbyder thailandske statsborgere at optræde som "nominee" aktionærer med sanktioner, der spænder fra bøder på 100.000 bath til en million bath og fængselsstraffe på op til tre år eller begge dele.
Alle thailandske "Limited Companies" firmaer vil blive undersøgt, hvis den pågældende udlænding investerer 40% eller mere. Hvis investeringen er foretaget i form af penge, skal de thailandske aktionærer fremlægge bevis for hvor de investerede penge kommer fra.
Denne dokumentation skal indsendes sammen med ansøgningens formularen ved registrering af virksomheder.
Afhængigt af dine thailandske aktionær, vil nogle aktionærer gøre det muligt for udlændinge at bevare fuld kontrol over deres virksomhed ved at indføre en bestemt aktiestruktur. Denne struktur ændrer stemmerettighederne i de thailandske aktieposter til 10 aktier = 1 stemme. De udenlandsk ejede aktier vil forblive 1 aktie = 1 stemme, hvorved den pågældende udlænding fuld kontrol over alle aspekter af virksomheden og investeringer.
I henhold til thailandsk lov, anses et firma for at være udenlandsk hvis 50% eller flere af aktierne ejes af ikke-Thai's (enkeltpersoner eller virksomheder), ikke hvis det er kontrolleret af en udlænding.
http://www.thaigu...kobhus.htm
Så dine såkaldte "nominee" aktionærer risikerer at få røven på komedie.
Mon din dygtige sagfører også har sørget for dette:
Alle thailandske "Limited Companies" firmaer vil blive undersøgt, hvis den pågældende udlænding investerer 40% eller mere. Hvis investeringen er foretaget i form af penge, skal de thailandske aktionærer fremlægge bevis for hvor de investerede penge kommer fra
proforma underskrevet af de 3
((125(( Dygtig advokat,- så er loven jo allerede overskredet der.
Det her har vel været en "normal" fremgangsmåde i årevis, når faranger købte thailandsk ejendom.
En anden ting er så at man selv må kunne se at det er skummelt, når man ligefrem må betale for at få dem til at skrive under på at fupfirmaet er legalt.
Nu er det sikkert ikke et par forbipasserende bumser de har hevet ind fra fortovet, men professionelle garanter, der ved en nærmere undersøgelse, vil vise sig at være gengangere i mange andre handler.