Oprettet af Karisa d. 07-05-2012 09:26
yindee skrev:
Karisa skrev:
Se alt dette - som jo gjorde os en smule nervøse for at bryde loven osv., gjorde at vi igen skrev til vores advokat i Bangkok - som kan dansk/er dansk og kan thai ((7))
Så nu er det så min tur til at bruge 7" nej nej 9" skruer og husk det nu ((7))
Udlændinge kan godt eje et hus i Thailand, men de kan derimod ikke eje jord, og derfor har I en lejekontrakt på 3 x 30 år (land lease agreement), der skal tinglyses hvert 30. år.
I byggeaftalen (construction agreement) er det jer, som bygger et hus, og derfor underskriver I som ejer (af huset).
Det er derimod ulovlig at eje jord via et selskab, hvor der er thaiere med som stråmænd. Desuden kan I få problemer med Skat. I øvrigt er adm. direktør ikke en en juridisk titel i Thailand, så der menes nok director (bestyrelsesmedlem).
Men hvis loven ikke ændrer sig i løbet af 90 år, så har I og jeres arvinge jo en forkøbsret på jorden til 0 baht + skatter, så man inden 90 år kan sælge jorden til et selskab eller en thail.
En tinglyst lejeaftale på 3 x 30 år, hvor der er forkøbsret til 0 baht, er i praksis det samme som ejerskab, og I gør intet ulovligt i Thailand, og I kan højt beskattes for et sommerhus af Skat, hvis Skat mener, at I ejer noget.
Udlændinge kan godt eje et hus i Thailand, men de kan derimod ikke eje jord, og derfor har I en lejekontrakt på 3 x 30 år (land lease agreement), der skal tinglyses hvert 30. år
.
ejer du ikke ikke jordren ejer du ikke huset du kan ikke få skøde på huset alene
En tinglyst lejeaftale på 3 x 30 år, hvor der er forkøbsret til 0 baht, er i praksis det samme som ejerskab, og I gør intet ulovligt i Thailand, og I kan højt beskattes for et sommerhus af Skat, hvis Skat mener, at I ejer noget.
du kan ikke ikke få en tinglyst leje aftale på 3 X 30 år det gives kun for 30 år af gangen efter 30 år skal udlejer og lejer underskrive kontrakten igen før den kan tinglyses
Se alt dette - som jo gjorde os en smule nervøse for at bryde loven osv., gjorde at vi igen skrev til vores advokat i Bangkok - som kan dansk/er dansk og kan thai ((7))
en dansker kan ikke få arbejds tilladelse som advokat i thailand
vi skruer lige de søm ned igen eje kommer du aldrig til du er lejer for maks 30 år af gangen den dag leje aftalen ophører tilhører huset ejeren af jordren,
Nu skal i høre her- jeg bryder mig da slet ikke om jeres omgangsform med nye/hinanden herinde, troede ellers det var et venligt og rart sted og måske engang ud i fremtiden ville jeg bede om hjælp, men jeg fik en hjælp jeg slet ikke bad om og som ingen jeg kender kan nikke genkendende til.
I er måske en smule for skråsikre til at tillade nye....eller til at tillade andre's mening eller tillade muligheder for snak om emnerne ?